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Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte. ************************************************************************** Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen. --------------------------- Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag. --- Eppertshausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Eppertshausen liegt 15 km nordöstlich von Darmstadt in der Untermainebene, nördlich des Odenwalds. Eppertshausen besitzt eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Eppertshausen gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund.Alle Orte des Rhein-Main-Gebiets können mit dem Kraftfahrzeug innerhalb einer Stunde erreicht werden. Zum Frankfurter Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten, zur Autobahn 3 (Köln–Frankfurt am Main–Würzburg) ca. 15 Minuten und zur Autobahn 5 (Kassel–Frankfurt am Main–Heidelberg) ca. 30 Minuten. Der Haltepunkt Eppertshausen liegt an der Rodgaubahn, die 1905 eröffnet wurde. Einmal pro Stunde fährt ein Triebwagen sowohl in nördlicher Richtung über Rödermark nach Dreieich-Buchschlag als auch in südlicher Richtung nach Dieburg. Im Berufsverkehr gibt es zusätzliche Direktverbindungen von und nach Frankfurt am Main. Der Güterverkehr wurde eingestellt.
Beschreibung
OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder abonnieren Sie unsere wöchentlichen Angebote auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain unser Büro finden Sie unter : www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel -------------------------- Schöne, schmale Doppelhaushälfte mit 2,5 Geschossen, 135 m² Wohnfläche auf Bodenplatte in Eppertshausen (240 m ²). Das Haus bietet mit dieser Wohnfläche genug Platz für eine vierköpfige Familie. Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit ca. 20 m² Fläche, mit 2 Terrassentüren und einem Fenster in den Garten. Eine große Wohn-Küche mit Essplatz und Speisekammer ist der Mittelpunkt für die ganze Familie. Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang mit Garderobe und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich zwei ca. 18 und 14,5 m² große Schlafzimmer und ein Tageslicht bietet Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Also alles was man zum Wohlfühlen braucht. Im DG befinden sich ein Studio (26 m²) oder auch zwei Zimmer, je nach Wunsch. Auch ein Bad wäre noch möglich (ca. 4.500,--€ Aufpreis) - Effizienzhaus 55 - malervorbereitet (nur Tapete und Boden fehlt) - 2,5 geschossig; - Luft-, Luftwärmepumpe - Außenmaße: ca. 5,1 x 12 m; - Dach: Satteldach; - Dachneigung: 28 Grad, - inkl. Bodenplatte gegen Aufpreis möglich: - Luft-, Wasserwärmepumpe = 9.800,--€ - PV Anlage- Lithium Ionen Akkus, 6 KW, mit Notstrom = 13.980,--€ - vollunterkellert = 38.000,--€ - einzugsfertig = 18.900,--€ Rufen Sie uns jetzt an: DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder abonnieren Sie unsere wöchentlichen Angebote auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain unser Büro finden Sie unter : www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2020. Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A. Im Hauspreis inklusive: -alle Geschosse mit Raumhöhe von 2,8 m -höhere Türen, höhere Fenster, längere Treppe -Architektenleistung – Bauantragserstellung -Bodengutachten -Haus, Keller, Bodenplatte mit einem Vertrag, -Alle Gewährleistungen aus einer Hand, -Bodenplatte (optional Keller) im Preis enthalten -Sockelranddämmung bei Bodenplatte -Blower Door Test -elektrische Aluminiumrollläden -Effizienznachweis gleich nach Vertragsabschluss -Dreifach Verglasung im gesamten Haus -Innenaufteilung frei wählbar nach Ihren Wünschen -Lieferung und Endeinbau aller Zähler -Beantragung und Fertigmeldung beim Elektro-Versorger -Außenzapfstelle für Garten -Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luft-, Luftwärmepumpe von Proxon mit Kühlfunktion -Passiv Wand ( U-Wert = 0,12 kw) -professionelle Endreinigung des ganzen Hauses (bei SF/EF) -Versicherungen: Bauleistung, Rohbau, Haftpflicht. und Gebäude -Keine extra Transportkosten in ganz Deutschland -Kostenlose Fertigstellungsbürgschaft -Dachschrägen doppelt beplankt (erhöhter Schallschutz) -Vorbereitung für Photovoltaik -LAN Dose -jetzt mit Kellerwandstärke von 24 cm -mit Bodenabläufen -Vollholztreppe als Wangentreppe und eine Kellertreppe -15 Monate Festpreisgarantie -Datenschnittstelle am Zählerschrank -alle Rauchmelder -Titanzink Dachrinne -Selbstreinigende Dachsteine -Fünffach verriegelt Haustür mit Glasseitenteil -Warmwasseranschluss auch im Gäste WC Standard -Baugerüst und Baukran inklusive -Baucontainer und Dixi Toilette -Nachhaltigkeitszertifikat DGNB ( bei SF/EF)