Es ist unglaubich aber WAHR... hier ist man sofort absolut begeistert !!
Lage
Dieses wundervolle häuschen befindet sich im Orsteil Waldbronn- Etzenrot. Metzgerei, Kindergarten und Grundschule am Ort. Herrliche Randlage
Beschreibung
Ich weiß nicht was ich sagen soll... aber in diesem super schmucken Häuschen das mit ganz viel Liebe von Grund auf saniert und liebevoll in neuen Glanz versetzt wurde, habe ich mich selbst sofort verliebt. Hier wurde der alte Charme des Hauses mit modernem Design wundervoll in Szene gesetzt. Ein wundervoller Eichenechtholz Parkettboden ausgehend von Küche bis in den Wohn - und Essbereich verleiht eine unglaubliche gemütliche Atmosphäre. Man fühlt sich sofort wohl und genießt einfach nur den Moment. Dies spiegelt sich auch in den beiden oberen Zimmern wieder. Auch das Badezimmer im Obergeschoss ist eine Augenweide. Mit einer Bodenebenen Dusche, wurde an alles gedacht. Von der Küche kommen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse in Süd-Südwestlage hier gibt es absolut keine Platzprobleme wenn Gäste kommen. Frühstücken oder Grillen geht hier hervorragend und zum entspannen, spieln oder auf das was Sie Lust haben, gehen Sie einfach in den Garten. Wie Sie sehen... Null Probleme ! Das Haus steht auf einem Sandsteinkeller... natur pur, so auch die weiteren Materialien, die hier verarbeitet wurden. Ich könnte ihnen noch so viel erzählen... werde mal die Bilder sprechen lassen und freue mich darauf, ihnen bei einem Besichtigungstermin diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Lassen Sie es sich nicht entgehen.
Ausstattung
moderne Einbauküche mit hochwertigen Mielegeräten Granitarbeitsplatte, Ober - und Unterschränke an beiden Seiten der Küche mit Unterschrankbeleuchtung, Spülmachine, Herd,Kühlschrank mit Gefreirfach und Umluftabzugshaube Schwedenofen im Wohn-/ Essbereich Einbauschrank Kinderzimmer oder Büro Waschtischunterschrank Bad OG (Spannlackdecke) Badezimmerspiegel und Bad-Accessoirs im Gäste WC EG und Badezimmer OG Kellervorratsregale im UG und in Garage Schäferwagen im Garten Hühnerhaus im Garten doppel Garage Terrasse überdacht plus Markiese, Echte Terrakottafliesen Neue Gaszentralheizung von 2014 Entfeuchtungsgerät im Sandsteinkeller Energieausweis in Bearbeitung !
Sonstiges
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist nach notariellem vertragsabschluss verdient und fällig. Bitte beachten Sie, dass ich auf die Angaben meiner Eigentümer angewiesen bin und somit keinerlei Haftung für evtl. unkorrekte Werte übernehmen kann. Ich Rotermund -Immobilien übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage bzw. Schadenensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ich stehe Ihnen mit weiteren informationen zum Objekt und zum eigentümer sowie für besichtigungstermine gerne zur Verfügung.