**Frühjahrsangebot**Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Singen-Nord**
Lage
Singen – Eine Stadt in paradiesischer Landschaft Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt 44.423 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de
Beschreibung
Die sonnige und äußerst ansprechend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt von Singen. Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie über den Flur zur Küche, zum Kinderzimmer, Gäste-WC, sowie dem herrlich großen Wohnzimmer. Dieses bietet zusammen mit dem nachträglich geöffneten Esszimmer und den großen Fenstern eine tolle Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen Blick auf die grün angelegte Gartenanlage haben. Die zwei Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer, ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum und der Speicher. Ein zugeordneter KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Ausstattung
- 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten massiven Mehrfamilienhaus - Hochparterre - Böden mit Fliesen, Laminat und Parkett - 2- fach Isolierverglasung - Gäste-WC - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Wascbecken - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Balkon - Kellerraum und Speicher - Stellplatz im Freien
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2019. Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. AGB Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.