BRUNE IMMOBILIEN: Wohnen auf einer Ebene
Lage
In ruhiger und beliebter Wohnlage, nicht weit von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Das nah gelegene Gewerbegebiet Flötenkiel/Pferdebade bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apothe-ke, Sparkasse etc. und kann schnell auch fußläufig erreicht werden. Eine sehr gute Nahverkehrsanbin-dung ist gegeben, da die Bushaltestelle quasi um die Ecke liegt (im Lotjeweg). Aber auch der Autobahn-zubringer der A27-Überseehäfen, ist mit dem Pkw schnell erreicht und bietet zusätzliche Anbindung an die Region.
Beschreibung
- Grundstück: 628 m² Erbbaugrundstück - - Objektart: freistehendes Einfamilienhaus - - Baujahr: ca. 1972, Fertighaus - - Wohn-/Nutzfläche: ca. 104 m² zzgl. Vollkeller - - Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - - Aufteilung: auf einer Ebene (Hochparterre) - - Einbauküche: vorhanden - - Bad: Wannen- und Duschbad mit Fenster - - Gäste-WC: vorhanden, mit Fenster - - Terrasse: vorhanden, in Süd/Ost-Ausrichtung - - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (teilweise elektrisch bedienbar) - - Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt - - Fußböden: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat - - Treppe: Holztreppe in den Keller - - Heizung: Gaszentralheizung - - Keller: Vollkeller mit separatem Ausgang zum Garten vorhanden - - Fassade: heller Klinker - - Dach: Winkel-Walmdach mit engobierten Tonpfannen eingedeckt - - Dachboden: vorhanden, Zwischendecke gedämmt - - Geschossdecken: Betongeschossdecke - - Garage: vorhanden - - Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden - - Sonstiges: Kameraüberwachung für den Außenbereich vorhanden - - Erschließungskosten: abgerechnet und bezahlt - - Erbbauvertrag: Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages endet am 31.03.2046. Der aktuelle Erbbauzins beträgt € 518,20 jährlich. - - Übergabe: nach Vereinbarung
Sonstiges
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