Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
Lage
Von der Wohnung gelangen Sie jeweils in 5 Gehminuten entweder zum Bahnhof Haar der S4, welche zu den Hauptzeiten im 10-Minuten-Takt (kommt von Ebersberg und Grafing) nach München fährt oder zur Busverbindung mit Anschluß an die Müchner U-Bahn und sind in ca. 25 Minuten in der Münchner Stadtmitte oder wo auch immer Sie mit oder ohne Auto hinwollen. Wie in einer Großstadt finden Sie Gymnasium, Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, Volkshochschule, Ärzte von A-Z, Apotheken, Einkaufsdiscounter, Supermärkte, Einzelhandel aller Art, Schwimmhallen, Freibad, Kino, Theater, Banken, Sportpark, Fitnesscentren, Restaurants usw., usw. entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, in der Gemeinde Haar, gelegen vor den Toren Münchens nahe der A99, B 304 und B471.
Beschreibung
Die 2 Zimmerwohnung in Haar bietet einen großen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch die Küche haben ein Fenster, lediglich das Bad mit Wanne ist innenliegend. Das Wohnzimmer mit großem Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat genügend Raum für einen großzügigen Essplatz oder auch ein kleines Homeoffice. Die Gemeinschaftseinrichtungen im Haus, wie: 2 große Trockenräume, separater Fahrradkeller und ein Tonnenraum mit gesamter Mülltrennung bietet Ihnen auch bei Regen trockenen Komfort. Die Vermietung ist bevorzugt an nichtrauchende Berufstätige ohne Haustiere. Leider ist keine WG möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- Böden: Laminat im Wohnzimmer, Schlafraum (neu) und Flur. Boden im Bad weiß gefliest. Küche: helles PCV. - EBK wird zur Nutzung überlassen - kein Ersatz des Vermieters bei Defekt - Wärme- und schallschutzdämmende Kunststofffenster in weiß. - Türen weiß lackiert - Bad mit Wanne (Acryleinsatz) - Kabelanschluß - Internet - Kellerabteil - oberirdischer Pkw-Stellplatz am hauseigenem Parkplatz - 2 Gemeinschaftstrockenräume - 1 Gemeinschaftsfahrradkeller - 1 Freiluftwäscheleine - 1 Fahrradabstellplatz im Freien - Tonnenraum im Haus zur Mülltrennung gem. Gemeindeverordnung - Müllschlucker für Restmüll Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **